【主力户型】排屋：245㎡、265㎡，洋房：115㎡、120㎡，小高层：115㎡、139㎡。

　　而联排别墅同样值得期待，因为其价格与板块内的叠墅新房价格几乎相当。要知道，联排别墅要比叠墅更加稀缺，在瓶窑板块的二手房小区中，一些叠墅的挂牌价甚至高达3.6万元/㎡，所以前程和悦府的性价比可谓不言而喻。

　　而在同一板块内竞争的新盘中，目前售卖的联排楼盘只有绿城云溪里，距离前程和悦府只有1公里左右，法式联排的售价约为每平方米36000-42000元，是不是感觉性价比更高了！

　　10分钟到火车西站（杭州唯一的特级TOD），15分钟到未来科技城核心区，20分钟到城西紫金港

　　600米内规划10万方商业综合体预计明年出让，3km内嘉凯城城市客厅，开车10分钟西站TOD、云城天街；开车15分钟城西万象城、城西银泰城、永旺梦乐城，玉鸟集等

　　首都师范大学附属小学和首都师范大学附属中学，985/211双一流大学中法航空航天大学与浙大紫金港校区、中国美院、西湖大学等等，组成一个新的文教板块。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。

　　对于像小赵这样原本预算就比较紧张的购房者来说，在前程和悦府购买一套建面139㎡的大四房户型，也只要200多万元，相比云城新盘，总价能省下100多万预算。这样一来，不仅可以在交房时采购一批高品质软装，还能添上一辆代步车。

　　众所周知，瓶窑新盘的限价是20500元/㎡，前程和悦府的18000元多/㎡是怎么来的？其实是因为项目规划联排、洋房和小高层，因为联排产品的价格会高于均价，为了拉平整体均价，首开这批小高层的价格就降到了18000多元/㎡。

　　在与瓶窑紧邻的板块中，不论是云城还是良渚，新房高层的限价早已是3万+了。对于购房者来说，在2万+板块买1万+的房子，相当于捡到了意外的优惠。

　　如今，杭州楼市进入了新的品质周期，很多开发商开始在装标、建筑上增加配置，而瓶窑虽然均价只有20500元/㎡，也成为率先开始“卷产品”的板块之一南宫28。

　　在前程和悦府的实景样板区，单元入户门口的外立面已经呈现出来南宫28，建筑采用白色系铝板一体板为主体，配合如今在4万+改善盘常用的香槟金线条做点缀，如同一幅金框油画，既有层次感，又显得轻盈灵动。

　　在现场建面139㎡样板房里，也能看到满满的品质细节。客厅安装了大幅的岩板背景墙，房间内采用全屋墙布，比起大部分乳胶漆交付的楼盘，品质感提升了好几个档次。

　　厨房里的厨电选用了时下很多大牌开发商偏爱的老板品牌，不仅更适合中国人的烹饪习惯，颜值和耐用度也都非常能打。为了帮业主解放双手，前程和悦府还贴心配置了洗碗机，直接拉升幸福指数。

　　在使用率极高的卫生间，前程和悦府配置了国际知名品牌摩恩的龙头和花洒，主卧卫生间安装了智能马桶，也能完全不输市面上的改善盘。

　　很多看过建面139㎡户型样板房的购房者，都会被其宽大的尺度所震撼。一走进样板房，迎面而来的是宽敞的的客餐厅空间，阳台、客厅、餐厅、厨房连通，形成一个巨大的横向方厅，视觉效果可以媲美市面上很多建面160㎡户型。

　　客厅的南向面宽约5.6米，连接阳台的大面积落地窗让整体采光效果更加通透，天气好的时候，超大阳台就成了整个家庭的又一个活力点位，一家人聚在一起喝茶聊天，沐浴阳光，也是都市人繁忙生活中难得的温馨时光。

　　北侧U型厨房宽度达到了罕见的约4.1米，再放置一个中岛台，颇有豪宅的味道。要知道市中心某高端改善盘的建面145㎡户型，厨房面宽也只有3.5米。

　　整套建面139㎡户型设计成了四房两厅三卫的四叶草格局，不仅全明通透南宫28，又能保证各个房间的私密性。南向的卧室做成2个套房。主卧开间约3.6米。就连朝北的卧室，面宽也有约3.25米，不管是作为儿童房还是书房，都足够宽敞。

　　即便是小高层中最小的户型建面约114㎡，也被开发商精雕细琢出了四房两卫，南侧的大阳台也有约6.5米的长度，而总价只要200万出头就可以买到。

　　在杭州楼市火热上行的过程中，瓶窑是曾创下“顶格社保+限售”战绩的板块。如今市场进入理性阶段，开启平稳运行，瓶窑的开发商则通过打磨产品，让诸多自住人群在反复考量后，在此选择自己的品质居所。

　　前程和悦府的西南侧，就是知名高校北航中法航空学院。今年第一年招生，在浙江只招收60名学生，投档线分，也只比浙大的录取线分，可以说是学霸云集，致力于培养精英级的航空产业工程师人才。

　　而伴随着这所名校的投入使用，瓶窑一系列航空相关产业也开始飞速布局。依托北航中法航空学院的新型研发机构——天目山实验室，不久前刚刚公布了新的无人机产业研究成果。而几个月前，航空材料产业届的上市公司润贝航科华东总部也落户瓶窑。

　　除了高精尖的航空产业，瓶窑的另一大金名片，就是良渚遗址公园。四年前，良渚遗址申遗成功，万众瞩目的良渚古城遗址公园就位于瓶窑镇，如今已经成为杭州热门的文化打卡地标。世界文化遗产与知名高校组成CP，将悠远的历史文明与现代科技文化相融合，这样的板块，在杭州除了西湖，就只有瓶窑了。

　　不仅提供了高效的户型设计，确保每一寸空间都得到了充分利用，同时也注重了功能性的分布，满足家庭的多样需求。家庭成员们可以在这里共同居住，同时享有私人空间的隐私。

　　联排产品中，地下室和客厅被巧妙设计成了理想的社交场所，为亲朋好友的聚会提供了舒适的空间。而卧室则成为了绝对私密的避风港，保障个人的休息和隐私需求。

　　同时每个单元都配置了电梯，这一细节也为业主提供了便捷，减轻了走楼梯对关节的压力，特别是对于老年人和小孩来说，上下楼更加轻松。

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