在上海，购买房屋的核心是地段，而地段的核心则是配套。一个地方拥有完善的配套（学区、商圈、公园、医院等）对于新上海人来说是非常重要的，这样的地方是宜居的，再加上离自己的工作地点近，是非常值得买入的。

　　对于新上海人来说，他们并不关心这个地方以前是什么，他们所在意的是现在这个地方是否拥有他们需要的配套。因此，上海的房价主要是由新上海人来支撑的。如果没有优质的配套，即使在内环的老破小老破大南宫28登录入口，房价也不会居高不下。最近热门的板块徐汇滨江，以前也是被人看不起的地方，但现在的二手房价格已经达到了20万以上。而新的西岸金融城和徐汇滨江绿地，拥有一体式的城市规划和打造，新房几乎都是人车分流看江景，发售价12万左右。有这样的配套，为什么要去买内环老破大呢？

　　有人认为泡沫大的是浦东，但实际上，整个上海的二手房市场都存在泡沫。随着上海不断卖地造新房南宫28登录入口，造配套，二手房之前不合理的价格已经没有理由能够绷得住。加上限购政策，许多没有购房名额的房主会急于出售名下的二手房去打新。特别是今年豪宅频出，如年初的前滩海德、后面的徐滨百汇园、百合园，再到云锦东方三期，下半年还有黄浦海玥、翠湖六期、滨江凯旋门，今年一整年大户型的房源非常多。未来的新房，从价格段、面积段和地理位置这三个方面来看，应该是全上海开花。在这样的新房供应下，人口还在慢慢减少，二手房肯定会回撤。

　　目前，上海的购房增值逻辑只有买新房最稳定，而且必须是核心地段的优质新房。购买二手房则存在很多风险。因此南宫28登录入口ng南宫28娱乐官网买房的核心是地段地段的核心是配套，购买房屋时，需要仔细选择地段和配套，只有这样才能保证房产的增值和稳定。